Contrat de quartier Petite Senne
En quelques mots
Deux entrepôts de la zone du canal entre la Porte de Flandre et l'abattoir d'Anderlecht vont subir une métamorphose. L’un devient un établissement d'intérêt collectif : le laboratoire pour la langue, le jeu et le travail où l'école de cirque socio-inclusive Circus zonder Handen s'établira. L'autre devient une recyclerie : un lieu de réutilisation des matériaux, notamment utilisé par l'atelier vélos de l'association Cyclo.
En cours d'étude
Molenbeek-Saint-Jean
Bâtiments / Logements
Activités sociales et économie durable
Les deux entrepôts en briques avec leurs toitures sheds, le hall et les grues témoignent du passé industriel du quartier.
La « Grande Halle » à Molenbeek hébergera l’école de cirque socio-inclusive Circus zonder Handen. Au rez-de-chaussée, une grande salle de sport sera aménagée, ainsi qu’un bureau d’accueil, un foyer et des espaces de stockage pour le matériel de cirque. Au premier étage, les vestiaires et une mezzanine sur la grande salle. Le deuxième étage disposera d’une salle de sport plus petite, un espace bureau pour le personnel avec une petite terrasse.
Le respect de la sobriété des lieux est maintenu tout en créant des entrées et des fenêtres dans les façades pour créer un lien entre la Grande Halle et le quartier environnant et pour faire de la Grande Halle un pôle de vie local.
L'autre entrepôt de l’autre côté de la Grande Halle, plus discret, sera rénové pour accueillir l’asbl Cyclo. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment longiligne, qui borde une cour intérieure commune avec les ateliers déjà construits par la commune, sera dédié au recyclage de vélos : atelier de réparation, de production et de formation et réception du public, avec un accès direct via le Quai de l’Industrie n°75. Les espaces destinés à des fonctions de support sont localisés au premier étage, tels que le réfectoire, les vestiaires, un bureau et une salle de réunion. Le deuxième étage sera occupé par l'administration de Cyclo, qui bénéficiera d'une terrasse avec un toiture végétalisée.
Le projet s’inscrit dans le cadre du contrat de quartier durable Petite Senne, qui vise à revitaliser zone du canal située entre la Porte de Flandre et les Abattoirs d’Anderlecht. Il complète le futur parc de la Petite Senne qui sera créé dans le cadre du contrat de rénovation urbaine 5 et le futur pôle socioculturel projet Compas.
Actualités
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Évolution du projet
Programme
Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.
Marché d'étude
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.
Exécution de l'étude
Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.
Permis
Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.
Marché des travaux
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.
Exécution des travaux
Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.
Réception
Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.
