Renovatie van de sociale woontoren Brigittinen
In het kort
De sociale woontoren in de Brigittinenstraat in Brussel krijgt een volledige renovatie.
Studie lopende
Stad Brussel
4.000.000 incl. BTW (studies)
Gebouwen / woningen
Beschrijving van het project
Het flatgebouw in de Brigittinenstraat 1 en Visitandinenstraat 3 in Brussel zal profiteren van een duurzame renovatie. De 151 sociale woningen zullen worden vernieuwd met behoud van de bestaande inrichting. Op termijn zullen er 146 gemoderniseerde appartementen zijn. De buitengevels en het dak zullen worden aangepakt (isolatie, nieuwe ramen) en krijgen een moderne uitstraling.De technische installaties (ventilatie, elektriciteit, gas- en waterleidingen, verwarming) worden vervangen.
De werkzaamheden zullen in verschillende fases verlopen, zodat het flatgebouw gedeeltelijk bewoond kan blijven.
Brusselse Woning draagt ongeveer een derde bij van het budget.
Strijd tegen de klimaatverandering
Verantwoord verbruik
Gendergelijkheid
Duurzame steden en gemeenschappen
Geen armoede
Rechtvaardigheid en vrede
Kwaliteitsvol onderwijs
Geen honger
Goed werk en economische groei
Drinkbaar water
Gezondheid en welzijn
Geen discriminatie
Hernieuwbare energie
Samenwerking voor werelddoelen
Bescherming van fauna en flora
Innovatie en infrastructuur
Een duurzaam project
Er vonden reeds een aantal gericht ingrepen plaats: de vervanging van de ramen door dubbele beglazing in 1995, de renovatie en isolatie van het dak en noordgevel in 2014, de vernieuwing van de stookruimte in 2019. De niet-geïsoleerde gevels kampen met heel wat koudebruggen. De energieprestaties van de verwarming en sanitaire installatie zijn zeer laag. Dit zal allemaal worden vervangen door hoog performante en duurzame technieken, eventueel aangevuld met productie van hernieuwbare energie.
Nieuws
Blijf op de hoogte,
door je in te schrijven op
Evolutie van het project
Programma
In deze fase stelt Beliris in overleg met de projectpartners, eigenaars en beheerders, een behoeftenprogramma op en controleert de technische en budgettaire haalbaarheid van het project.
Opdracht studies
Tijdens deze fase publiceert Beliris de overheidsopdracht voor de studies en duidt het ontwerpteam aan die de studies zal uitvoeren die nodig zijn om een project van kwaliteit te realiseren.
Studies
Tijdens deze fase voert het ontwerpteam, in overleg met Beliris, de voorbereidende studies uit, en ontwerpt een voorontwerp, dat door alle partners moet worden gevalideerd.
Vergunning
Tijdens deze fase stelt het ontwerpteam de dossiers op voor de stedenbouwkundige en/of milieuvergunningen. Beliris dient deze in bij het Brussels Gewest, die deze onderzoekt en de vergunning toekent.
Opdracht van werken
Tijdens deze fase publiceert het projectteam de overheidsopdracht voor werken en duidt de aannemer aan die ze zal uitvoeren.
Werken
Tijdens deze fase wordt het project dat goedgekeurd werd door de partners uitgevoerd door de aannemer onder toezicht van Beliris en het ontwerpteam die de werken dagelijks opvolgen
Oplevering
Tijdens deze fase keurt de bouwheer het einde van de werken goed, met of zonder opmerkingen. De aannemer voert de laatste werken uit en het project wordt overgedragen aan zijn beheerders en eigenaars. Beliris sluit het dossier af met de definitieve afrekening.
