Remise à neuf du complexe de bâtiments Toby
En quelques mots
Dans le cadre du contrat de quartier durable Chasse-Gray, les bâtiments situés rue Louis Hap 2-6 à Etterbeek seront partiellement réaménagés et rénovés.
En cours d'étude
Etterbeek
Bâtiments / Logements
Descriptif du projet
Le complexe, qui était à l'origine un nettoyage à sec industriel datant de 1880, abrite actuellement les ateliers de menuiserie, de métallurgie et de peinture de la commune, ainsi qu'une zone de stockage pour le matériel événementiel. Ces 3 bâtiments seront réaménagés et rénovés de manière à ce que les espaces soient mieux reliés entre eux et soient mieux adaptés à leur fonction actuelle.
En outre, ils abriteront une épicerie sociale et un magasin de vêtements géré par le CPAS d'Etterbeek.
Enfin, la contamination du sol par les COVCl, principalement en dessous d’un quatrième bâtiment (bloc D), sera assainie.
Actualités
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Évolution du projet
Programme
Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.
Marché d'étude
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.
Exécution de l'étude
Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.
Permis
Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.
Marché des travaux
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.
Exécution des travaux
Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.
Réception
Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.
