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Compas : reconversion d'une imprimerie en pôle socio-culturel

En quelques mots

Dans le cadre du contrat de quartier durable « Compas » à Anderlecht, le site des anciennes imprimeries Desmedt va être reconverti, en collaboration avec la commune d'Anderlecht, en un pôle d'activités socio-culturelles et un parc d'environ 850 m² (par Bruxelles Environnement).

Statut du projet

En cours d'étude

Commune(s) concernée(s)

Anderlecht

Bureau(x) d'études

V+

Type de projet

Bâtiments / Logements

En collaboration avec commune d'Anderlecht

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Descriptif du projet

Le projet, situé rue Liverpool 66-66A, est composé de trois bâtiments principaux : une maison d’habitation, une brasserie du début du 20e siècle reconverti en bureaux et un hall industriel. 

Les anciens bureaux et le hall de stockage de l’imprimerie seront aménagés en +/- 1200 m² pour accueillir des activités artistiques (musique, danse, cinéma de quartier...), des activités didactiques (salles de cours, salle d’étude, cuisine), une cafétaria et des postes de travail pour le personnel de la commune et les associations.

La maison existante à rue est conservée comme maison unifamiliale

Plus de la moitié de la superficie du terrain (+/- 1000 m2) sera dégagée de toute construction, dont une bande de 12m de large sur 70m de long. Celle-ci fait partie du nouveau parc de la Sennette qui sera aménagé par Bruxelles Environnement et qui s’étendra, à terme, entre la porte de Ninove et les Abattoirs d’Anderlecht. 

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Évolution du projet

Programme

Programme

Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.

Marché d'étude

Marché d'étude

Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.

Exécution de l'étude

Exécution de l'étude

Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.

Permis

Permis

Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.

Marché des travaux

Marché des travaux

Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.

Exécution des travaux

Exécution des travaux

Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.

Réception

Réception

Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.

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