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Pavillon des jardiniers et gardiens de parcs au Botanique

En quelques mots

Un pavillon moderne a été érigé à côté du Jardin Botanique. Ce nouveau bâtiment abrite les services et équipements pour l'entretien des parcs bruxellois du centre-ville.

Statut du projet

En exécution

Commune(s) concernée(s)

Saint-Josse-ten-Noode

Début du projet

été 2017

Fin du projet

automne 2020

Budget

€ 2.280.000

Bureau(x) d'études

Arter-Ellyps

Type de projet

Bâtiments / Logements

Entrepreneur(s)

Gillion

Contrôle qualité

Socotec

Coordinateur sécurité

Cosep

En collaboration avec Bruxelles Environnement - Leefmilieu Brussel
Une urgence sur chantier ?

Descriptif du projet

Le nouveau batiment, d'une superficie totale de 860 m2 devient un lieu de travail fonctionnel où les agents de terrain peuvent s’approvisionner en matériel, s’abriter, se reposer et se réunir. Il comprend des vestiaires, des sanitaires, un réfectoire, une infirmerie, des bureaux et salles de réunion, des zones de travail, des zones d’entreposage de matériel et un garage pour 5 camionnettes.

Les locaux techniques, stockage et remises, sont situés à l’arrière du bâtiment et accessibles par une rampe sur le côté du bâtiment qui mène aux garages. Les espaces de vie comme le réfectoire, les sanitaires et les vestiaires sont accessibles directement via la rue. Dans la tour se trouvent les bureaux et salles de réunion. 

L’architecture marquante s’intègre au paysage du parc avec la toiture verte courbe, les façades en bois durable et une tour dans le même zinc vert que le dôme de l’Orangerie du Jardin Botanique.

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Un projet durable

Le bâtiment répondra aux critères énergétiques du standard « passif », ce qui veut dire que le bâtiment sera étanche à l’aire, isolé et aura une consommation annuelle de maximum 15 kWh/m².

Découvrez nos engagements durables

Évolution du projet

Programme

Programme

Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.

Marché d'étude

Marché d'étude

Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.

Exécution de l'étude

Exécution de l'étude

Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.

Permis

Permis

Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.

Marché des travaux

Marché des travaux

Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.

Exécution des travaux

Exécution des travaux

Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.

Réception

Réception

Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.

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