Pavillon des jardiniers et gardiens de parcs au Botanique
En quelques mots
Un pavillon moderne a été érigé à côté du Jardin Botanique. Ce nouveau bâtiment abrite les services et équipements pour l'entretien des parcs bruxellois du centre-ville.
Terminé
Saint-Josse-ten-Noode
été 2017
printemps 2021
€ 2.280.000
Arter-Ellyps
Bâtiments / Logements
Gillion
Socotec
Bruxelles Environnement - Leefmilieu Brussel
Cosep
02/344.18.90
Descriptif du projet
Le nouveau batiment, d'une superficie totale de 860 m2 devient un lieu de travail fonctionnel où les agents de terrain peuvent s’approvisionner en matériel, s’abriter, se reposer et se réunir. Il comprend des vestiaires, des sanitaires, un réfectoire, une infirmerie, des bureaux et salles de réunion, des zones de travail, des zones d’entreposage de matériel et un garage pour 5 camionnettes.
Les locaux techniques, stockage et remises, sont situés à l’arrière du bâtiment et accessibles par une rampe sur le côté du bâtiment qui mène aux garages. Les espaces de vie comme le réfectoire, les sanitaires et les vestiaires sont accessibles directement via la rue. Dans la tour se trouvent les bureaux et salles de réunion.
L’architecture marquante s’intègre au paysage du parc avec la toiture verte courbe, les façades en bois durable et une tour dans le même zinc vert que le dôme de l’Orangerie du Jardin Botanique.
Un projet durable
Le bâtiment répond aux critères énergétiques du standard « passif », ce qui veut dire que le bâtiment est étanche à l’aire, isolé et aura une consommation annuelle de maximum 15 kWh/m².
Actualités
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Évolution du projet
Programme
Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.
Marché d'étude
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.
Exécution de l'étude
Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.
Permis
Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.
Marché des travaux
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.
Exécution des travaux
Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.
Réception
Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.
