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Rénovation des logements sociaux rue L'Olivier

Beliris entreprend la rénovation de 5 immeubles de logements sociaux, situés rue l'Olivier n°16 à 44 à Schaerbeek, et de leur cour intérieure.

Avec ses briques rouges, ses balcons ornés de ferronneries Art Nouveau et ses sgraffites, la cité "l'Olivier" n'est pas déplaisante de l'extérieur. À l’intérieur, le constat est tout autre : 50 logements, tous composés de 4 pièces, dépourvus de chauffage central et équipés de convecteurs à gaz présentant un sérieux risque d’intoxication au CO, pas de salles de bain séparées, installation électrique non conforme...

L'intervention prévoit une rénovation complète du complexe d’appartements pour le remettre aux normes et améliorer sa prestation énergétique. Cela passera notamment par une modernisation des installations techniques, la pose d’une nouvelle isolation et le remplacement du réseau d’égouttage. Les espaces seront modulés pour s'adapter à la typologie des familles en demande de logements sociaux. À terme, le projet comptera 30 logements de 1 à 4 chambres. 

Cette rénovation veut aussi mettre en valeur le patrimoine architectural des immeubles. Enfin, elle veut favoriser la rencontre et la proximité en réaménageant la cour intérieure et en centralisant les entrées des différents immeubles. L'accès pompier sera quant à lui assuré pour l'ensemble du complexe.

Photos

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  • ©Beliris - K.burnay
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  • ©Samyn & Partners
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En bref

En cours d'étude

Commune(s):

Schaerbeek

Type:

Logements sociaux

Montant TVAC:

€ 6.300.000

Bureau(x) d'études:

Samyn & Partners

Situation